«Жезқазған қаласының жер қатынастары бөлімі» ММ
Мемлекеттік мекемесінің ресми сайты
Главная Тұрғындармен жұмыс жасау Жезқазған қаласының аумағын аймақтандыру сызбасын
Опубликовано: 26 апреля 2010
ЖОБА

Жезқазған қаласының аумағын аймақтандыру сызбасын
( аймақтар шекаралары және жер учаскелері үшін төлемақының
 базалық ставкасына түзету коэффиценттері) бекіту  туралы
 
 
               Қазақстан Республикасының 2003 жылғы 20 маусымдағы Жер кодексінің 8 бабына, 11 бабының 1 тармағына, Қазақстан Республикасының   2001 жылғы 23 қаңтардағы «Қазақстан Республикасындағы мемлекеттік басқару және өзін-өзі басқару туралы» Заңының 6 бабының 1 тармағының 13) тармақшасына сәйкес, Жезказған қаласының мәслихаты ШЕШІМ ЕТТІ:
1.Жезқазған қаласы аумағын аймақтандырудың ұсынылған  сызбасы    (аймақтар шекаралары және жер учаскелері үшін төлемақының базалық ставкасына түзету коэфиценттері) қосымшаларға сәйкес бекітілсін.
2. Осы мәселе Қарағанды облысы мәслихатының қарауына ұсынылсын.
3. Осы шешімнің орындалысын бақылау қалалық мәслихаттың тұрақты комиссияға  жүктелсін.
 
 
Сессияның төрағасы                                                      
Қалалық мәслихаттың                                                   Қ. Әбдіров
хатшысы     
              

 
СЫЗБАСЫ
Сызбаны қағаз мәтінінен қараңыз
 
Жезқазған қаласы мәслихаттың
                                                                  Сессисындағы
                                                                                     2010 жылғы № шешіміне
№ 1 қосымша
     Жер салығының базалық ставкаларға түзету коэффициенттер

Кадастрлік бағалық аймақтың нөмірі
1 шаршы метрге базалық ставканға түзету коэффициенті
сатқанда
жер салығына
I
1,9
1,45
II
1,74
1,36
III
1,70
1,32
IV
1,63
1,27
V
1.32
1.15
VI
1,65
1,28
VII
1,05
0,99
VIII
1,08
1,00
IX
1,81
0,76
X
1,42
1,20
XI
1,71
1,32
XII
1,47
1,20
XIII
1,00
1,00
XIV
1,20
1,05
XV
0,94
0,76
XVI
1,04
0,92
XVII
1,15
1,01
XVIII
0,96
0,91
XIX
0,93
0,84
XX
0,60
0,58
XXI
1,00
1,00
XXII
0,75
0,75

 

 
Жезқазған қаласы мәслихаттың
                                                                  сессисындағы
                                                                                     2010 жылғы № шешіміне
№ 2 қосымша
Бағалау аймақтық шекараларын сипаттау
 
 I аймақ . Бірінші аймаққа қымбат сектордың бесқабаттық үйлері кірді.аймақтың шекарасы солтүстікте, шығыста, солтүстік-шығыста Кеңгір су қоймасының бойында, оңтүстікте Омаров көшесімен және оңтүстік-шығыста Ранов көшесінен Құрманбаев көшесіне және Кеңгір су қоймасының бойымен өтеді.
Аймаққа 1,2,3,4,5,6, шағын аудандар, Бірінші құрылысшылар алаңы, стадион, Металлургтер алаңы, Сейфуллин бақжолы, ЦРП-7 аумағындағы жеке меншік гараждаркіреді. Осында Қазақмыс Корпорация бас кеңсесі, драма театры орналасады.
Базалық ставканың түзету коэффициенттері- сатуға -1,9,
                                                                           салыққа- 1,45        
ІІ аймақ.Солтүстікте Гагарин көшесімен Некрасов көшесімен қиылысына дейін шегеленеді, батыста Некрасов көшесін Сәтбаев көшесіне дейін және Аманжолов көшесімен өтеді, оңтүстікте Холмецкий көшесімен өтіп, Пушкин көшесіне бұрады, Фурманов көшесімен Жастар көшесін қияды, Жастар көшесінен Холмецкий көшесімен өтеді және шығыс айналма жолмен Гагарин көшесіндегі айналмаға дейін барады.
Үш, бес және бір қабаттық тұрғын үйлерді қосады, Орталық базар және Қазақстан кинотеатр, дүкендер мен дәмханалар кіреді.
Базалық ставканың түзету коэффициенттері- сатуға -1,74
                                                                           салыққа- 1,36        
ІІІ аймақ.Үшінші аймақ солтүстікте Гагарин көшесімен шектеледі, солтүстік-батыста Байқоңыров көшесіне дейін және Абай көшесімен Ұлытау көшесімен қиылысқаннан Жанасов көщесіне дейін,   шығыста Некрасов көшесімен оңтүстікте Жанасов, Байқоңыров, және Сәтбаев көшелермен.
Осы аймаққа ,тұрғын үйлер ден басқа Наурыз саябағы кіреді.
Базалық ставканың түзету коэффициенттері- сатуға -1,70
                                                                           салыққа- 1,32        
ІV аймақ.Шығыста аймақ су қоймасымен шегеленеді, оңтүстік шығыста Чехов көшесімен , оңтүстікте Холмецкий көшесімен, солтүстік-батыста Сәтбаев және Жанасов көқшелермен.Осы бағалау аймаққа ескі құрылыс түрде бір қабатты, екі-,үш-,бес қабатты тұрғын үйлер, Жастар саябағы кіреді.
Базалық ставканың түзету коэффициенттері- сатуға -1,63
                                                                           салыққа- 1,27        
V аймақ .Бағалау аймаққа 70,71,73,74,75 орамдар кіреді.Көбісінде жеке меншік тұрғын үйлер ЦРП-7 аймағындағы жеке меншік гараждар мен Абай көшесінің арасында орналасқан.
Базалық ставканың түзету коэффициенттері- сатуға -1,32
                                                                           салыққа- 1,15        
VІ аймақ .Бағалау аймаққа 9 орамның, ескі шағын ауданның,ПТУ-6, ветлаборатория автошкола, өрт сөндіруші инспекцияның  құрылыстары кіреді.Ғимараттар Балочная, Сары-Арқа, Пугачев, Ұлытау , Абай, Маметова, Гагарин, Жангельдин көшелерінен Қостен-Гол-Сайға дейін. 
Базалық ставканың түзету коэффициенттері- сатуға -1,65
                                                                           салыққа- 1,28        
VІІ аймақ.Тұрғын бір қабаттық аумақты қосады Комбинатский, Рыбачий кенттер, Иманжан , Сары-Арқа , Болчная , Құсаинов Қошқарбаев көшелермен шектеледі.
Базалық ставканың түзету коэффициенттері-    сатуға -1,05
                                                                           салыққа- 0,99        
VІІІ аймақ. Пристанционный кентпен, бірыңғай бір,- екі қабаттық тұрғын үйлермен салынған және Балхашская, Сәтбаев көшелермен , өндіріс аймақпен шектелген.
Базалық ставканың түзету коэффициенттері-    сатуға -1,08
                                                                           салыққа- 1,00        
ІХ аймақ. Бір қабаттық тұрғын үйлермен салынған 3 учаскелерден тұрады 5 аудан, Аварийный кенті, 1 ауыл. Барлық үш учаскелер өндіріс аймақтың шекарасына кіреді.
Базалық ставканың түзету коэффициенттері-    сатуға -0,81
                                                                           салыққа- 0,76        
Х аймақ. Жезқазған қаласы жерлердің солтүстік-батыста орналасқан, және солтүстікте, солтүстік-батыста бас жоспардың бірінші кезектегі құрылыс салу жермен шектеледі, батыста Алашахан даңғылымен және оңтүстікте Иманжан көшесімен.
Базалық ставканың түзету коэффициенттері-    сатуға -1,42
                                                                           салыққа- 1,20        
ХІ аймақ. Қаланың жерлерінің солтүстік-батысында орналасқан, көп салалы аурухана, қарттарға арналған интернат, мешіт, Қазақмыс Корпорацияның Медициналық орталығы, су-спорттық базасы, КЖЖМС орналасқан
Базалық ставканың түзету коэффициенттері-    сатуға -1,71
                                                                           салыққа- 1,32        
 ХІІ аймақ.Тоқыма фабрика, ПАТП, СМЭУ МАИ,тоқыма фабрика және автовокзал аумағындағы гараждар, Қазақмыс Корпорацияның СТО , «Қайтақармет», «KSP Steel» ЖШС базалары .
Базалық ставканың түзету коэффициенттері-    сатуға -1,47
                                                                           салыққа- 1,20        
ХІІІ аймақ.Қаланың солтүстік ауданында орналасқан және перспективалық салу болып есептеледі.
Базалық ставканың түзету коэффициенттері-    сатуға -1,0
                                                                           салыққа- 1,0        
ХІV аймақ.Қаланың шығыс ауданында орналасқан гидроцех, тазартқыш имараттар, өрт сөндіру депо, автобаза, нан зауыты,           «Ғимарат »АҚ, «Бұланты» АҚ, «Орда» АҚ, тағам комбинаты, көкөніс сату қоймаларының өндіріс базалары кіреді.
Базалық ставканың түзету коэффициенттері-    сатуға -1,20
                                                                           салыққа- 1,05
 ХV аймақ .Өндіріс аймақта орналасқан және № 1,2 байыту фабрикаларды, ЖЭО, ЛМЗ, кірпіш зауыты, мыс қорыту зауыты, КЦМР, МТЖБ, Қазақмыс Корпорацияның шлак қоймасы, сантехмонтаж, электромонтаж, механомонтаж, АТП-1, ІІБ КД , қалдықтар қоймалары, тазартқыш имараттар, және т.б. кіреді.Оңтүстікте өндіріс аймақтан оңтүстік бетінде өтетін перспективалық айналма автожолға дейін . Аймақ қаланың жерлерінің оңтүстік-шығысында орналасқан.
Базалық ставканың түзету коэффициенттері-    сатуға -0,94
                                                                           салыққа- 0,76
ХVІ аймақ .Оңтүстік өндіріс аймақ асфальтбетон зауытын, ет комбинатты, сүт зауытын, «Казқайқармет» ААҚ, мелькомбинат, отын база, Жезқазған су құрылыс ПМК өндіріс базасын, тарату тоңазытқыш кіргізеді.       Аймақ қаланың жерлерінің оңтүстік-батыста Жезқазған-Сәтбаев автожол бойында орналасқан.
Базалық ставканың түзету коэффициенттері-    сатуға -1,04
                                                                           салыққа- 0,92
ХVІІ аймақ. Теміржол вокзалдан оңтүстік жағында темір жолдан кейін орналасқан және Жезқазған ст., Комбинатская ст. локомитивтік депо, КазТрансОйл ЖМУ өндіріс базасы, гидрометобсерватория, ДЭУ, мал базары және т.б. орналасқан.
Базалық ставканың түзету коэффициенттері-    сатуға -1,15
                                                                           салыққа- 1,01
ХVІІІ аймақ. Жезқазған қаласы жерлерінің оңтүстік-батыста орналасқан және ХІХ аймақпен қоршалған. Аймақ бөлек тұрған Геологический кентімен көрсетілген.
Базалық ставканың түзету коэффициенттері-    сатуға -0,96
                                                                           салыққа- 0,91
ХІХ аймақ. Оңтүстікте бөлінген, Жезқазған қаласының шекарасына кіреді және автобазаны, ЖЖМ қоймасын, бұрыңғы АТП Зеленстрой және т.б. кіреді.
Базалық ставканың түзету коэффициенттері-    сатуға -0,93
                                                                           салыққа- 0,84
ХХ аймақ. Аймақтың сыртында орналасқан және кеңейтін қаланың шекарасына дейін . Ескі қалдық қойманы, сорғы бекеттерді, қалалық қалдық полигонды, жаңа қалдық қойманы, тас карьерді кіргізеді. Жезқазған-Қарағанды автожол бойында қаланың жерлерінің шығысында орналасқан. Базалық ставканың түзету коэффициенттері-    сатуға -   0,6
                                                                     салыққа- 0,58
ХХІ аймақ. Бұл аймақта әуежай аумағындағы саябақтар, «Здравница», «Литейщик», «Автомобилист», «Спутник» , «Орленок», «Дружба» пионерлагерьлер орналасқан.
Базалық ставканың түзету коэффициенттері-    сатуға - 1,0
                                                                          салыққа- 1,0
ХХІІ аймақ. Бұл аймаққа қала жерлерінің ауыл шаруашылық санатындағы жерлер кіреді.
Базалық ставканың түзету коэффициенттері-    сатуға - 0,75
                                                                          салыққа-   0,75